Maison à vendre à Vénérand

Située dans un petit hameau sur la commune de Vénérand, cette charentaise à rénover a des allures de résidence d'été avec tout son charme bucolique: entrée sur la pièce de vie carrelée avec cuisine aménagée et cheminée dotée d'un poêle à granulés ( 9kw), salle d'eau avec cabine de douche, wc indépendants, deux chambres en enfilade, le grenier est aménageable. Deux chais attenants de 19 et 9 m2 pour le rangement. Un joli terrain arboré de 916 m² complète le tableau. Prix F. A. I dont 5,91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.65 m².