Maison à vendre à Taillant

Aux portes de SAINT-SAVINIEN, dans un endroit calme, je vous propose cet ensemble immobilier en très bon état comprenant une maison 5 pièces principales 132 m² et une maison 2 pièces principales de 44 m². La grande maison comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cagibi. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et un palier. La maison dispose d'un garage attenant, d'un patio/cour avec barbecue et d'un jardin privatif. Des emplacements de stationnement sont également compris. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau récente. Les huisseries sont principalement en double vitrage. La seconde maison, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent 1 chambre, un espace nuit et une salle de bains. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Les huisseries sont en bois double vitrage. L'assainissement individuel commun aux 2 lots a été contrôlé conforme. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1295 € et 1751 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 176 m².