Immeuble à vendre à Saint-Étienne

Saint-Etienne, très bien situé en hypercentre, à seulement 2 pas de la Place du Peuple, Dans petite copropriété, lot de 2 appartements en très bon état: un studio et un T2, Les biens sont actuellement exploités en location courte durée, avec une rentabilité variable selon les périodes, générant entre 1 650 € et 2 750 € de revenus mensuels. Il est également possible de passer en location meublée longue durée avec un potentiel locatif estimé à: 550 € / mois pour le T2450 € / mois pour le studioSoit environ 1 000 € de loyers mensuels en location classique soit une rentabilité brute de 8, 5 %Charges de copropriété: 55 € par mois pour l’ensemble des deux appartements. Bien idéal pour investisseur, offrant plusieurs stratégies d’exploitation: location courte duréelocation meublée longue duréeou mix des deux selon la réglementation locale. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 75 m².