Maison à vendre à Saint-Savinien

À proximité immédiate du centre bourg de Saint-Savinien et au calme, je vous propose cette maison de 210 m² idéalement placé au coeur d'un terrain de 4771 m² piscinable, non mitoyenne, agrémentée d'un atelier de 65 m² sur 2 niveaux et d'un garage ouvert de 40 m² environ avec toiture neuve. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, d'un double salon de 53 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouvent 3 chambres (20, 17, 12 m²), un espace ouvert de 30 m² permettant d'en créer deux supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé et un placard. La maison est accessible par une allée bordée de buissons et dispose d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont principalement en double vitrage. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09*Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1941 € et 2625 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 210 m².