Maison à vendre à Saint-Savinien

A 2 pas du centre bourg, venez découvrir cette grande maison lumineuse non mitoyenne sur 2 niveaux datant de 1948. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert à bois, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée équipée avec cheminée insert à bois, d'un wc, d'un garage, d'un débarras, d'un chais et d'une chaufferie. A l'étage, un palier, 7 chambres dont une avec dressing, une avec balcon et 2 avec cheminées non fonctionnelles, une salle de bain et un wc. Vous serez séduits par les volumes des pièces et par l'exposition plein sud des pièces de vie. Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre et l'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique radiocommandé. Le grand jardin arboré comprend un verger et des dépendances ainsi qu'un puits avec pompe. Des espaces sont aménagés pour entretenir un potager. L'ensemble est en bon état et habitable de suite. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6693 € et 9055 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 253 m².