Maison à vendre à La Bâtie-Rolland

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE! À 10 minutes de Montélimar, le charme provençal vous attend! Située sur la commune de La Bâtie-Rolland, à seulement 10 minutes à l’est de Montélimar, cette élégante maison d’inspiration provençale d’environ 116 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son extérieur soigné de 1 106 m² avec piscine. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et au salon cosy équipé d’un poêle à bois. Un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC suspendu ainsi qu’un premier espace nuit composé de deux chambres confortables. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, le terrain clos et arboré est une véritable invitation à la détente: plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, et une piscine intimiste à l’abri des regards pour savourer pleinement les étés provençaux. Un garage, une cave et un espace de stationnement complètent l’ensemble. Les + qui font la différence: portail électrique, forage, arrosage automatique, proximité immédiate des commodités, environnement agréable. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Envie de la découvrir? Contactez-nous pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1499 € et 2029 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.