Maison à vendre à Saintes

Proche des commodités, du centre ville et de la rocade de Saintes rive droite, maison de plain pied de 93 m² avec un salon/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12 m², 2 chambres de 11 m² chacune, un bureau de 7 m², une grande salle d'eau et un WC indépendant, cellier accès par une porte extérieure. Chauffage électrique à inertie dans les chambres + poele à granulés dans le séjour, assainissement tout à l'égoutA l'extérieur, une terrasse, un jardin, un atelier et possibilités de stationnement pour 4 véhicules. La maison a été parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Taxe foncière: env. 1000€ Prix F. A. I dont 5,71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93 m².