Maison à vendre à Montboucher-sur-Jabron

Nouveauté LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE! Située dans un environnement privilégié au coeur du golf de la Valdaine, à Montboucher- sur-Jabron, découvrez cette magnifique maison qui offre un cadre exceptionnel, vert, calme et préservé, tout en restant à quelques minutes de Montélimar, de ses commerces et de ses commodités. L'accès à l'autoroute A7 est rapide, faisant de cet emplacement un choix stratégique, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Construite en 1993 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison d'architecte d'environ 155 m² sur un terrain clos et arboré de 914 m² séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. Le cœur de la maison propose une lumineuse pièce de vie d'environ 73 m², avec sa cuisine récente Mobalpa et ses larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement l'espace vers les différentes terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres dont une vaste suite avec salle de bains accessible depuis la chambre et depuis la pièce de vie. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, deux chambres avec mezzanine s'ouvrent sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un dressing finissent cet espace nuit bien agencé. A l’extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine Desjoyaux, plusieurs terrasses, un garage avec porte motorisée, un abri bois, un portail électrique et un portillon avec accès direct sur le golf. Les plus: eau du Rhône, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par gaz, climatisation réversible, cheminée, baies vitrées à galandage, menuiseries PVC double vitrage sécurit, portillon avec accès golf & voie verte, terrasse tropézienne. Cette magnifique maison ne vous a pas laissé indifférent? Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1747 € et 2364 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 41 lots.