Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

À vendre Coup de cœur à rénover Appartement de plus de 100 m² - Avenue Berthelot/Rue du Repos - TramSitué en étage élevé, cet appartement traversant de plus de 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale: une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle à manger pouvant facilement être transformée en 4? chambre selon vos besoins, ainsi que trois chambres spacieuses. Une loggia vient compléter agréablement les espaces de vie. L’appartement dispose également d’une salle de douche ainsi que d’une pièce d’eau supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique. Un garage et une cave complètent ce bien, des atouts précieux au quotidien. Véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Lien pour visite virtuelle: DPE F énergie finale 212 Kwh/m²/an. Charges 295€/ mois avec chauffage et eau froide. 306 lots principaux. Prix de vente 345 000€ FAI charges vendeur. Photos avant/après NON contractuelles. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69. 44.15. 15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC), Cime Transactions Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2785 €. Bien en copropriété de 972 lots. Surface loi Carrez: 100 m².