Maison à vendre à Mornac-sur-Seudre

À Mornac-sur-Seudre, l’un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison T4 de plain-pied récente (2021) de 89m2, à seulement 15 minutes des plages de Royan. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, la pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée, séparée par une élégante verrière atelier. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressings, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager clos de 629 m², agrémenté de 11 oliviers, de deux grandes terrasses dont une avec jacuzzi, et d’un cabanon de jardin. Maison parfaitement entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et du littoral. À noter: Bien situé en zone inondable (mesure de précaution post-Xynthia), jamais inondé, maison surélevée et terrain rehaussé pour une sécurité optimale. Envie d’en savoir plus? Justine DELPEYRAT se tient à votre écoute au 07.56. 89.63. 84 pour répondre à vos questions et vous faire visiter cette belle maison. Prix F. A. I. dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELPEYRAT Justine, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.