Appartement à vendre à Biscarrosse

En plein cœur de Biscarrosse Bourg, à deux pas du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une agréable terrasse exposée Est. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement: il est tout à fait envisageable de le redistribuer afin de créer une véritable suite parentale avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC, apportant ainsi un espace nuit particulièrement confortable. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles: 40 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement moderne permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Nous restons à votre écoute pour vous présenter les possibilités et le chiffrage de l'aménagement à l'occasion d'une visite prochaine. Merci de contactez Franck BARBOT, service transaction du cabinet BGL au 06.47. 49.49. 08 ou par mail à rouvez nos biens à la vente sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50.89 m².