Studio à vendre à La Seyne-sur-Mer

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 34 m² situé au 113 boulevard Étienne Peyre, dans un secteur paisible et recherché de La Seyne-sur-Mer. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 60 avec ascenseur et chauffage collectif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un environnement résidentiel. Note: la décoration et le mobilier sur les photos ont été imaginés par un décorateur d'intérieurLes atouts du bien: Appartement libre de tout occupant, prêt à être habité ou reloué immédiatementSurface de 34 m² bien agencée avec la cuisine et la salle à manger dans la même pièceCopropriété avec ascenseur et parties communes entretenuesPARKING collectif fermé et sécuriséChauffage collectif charges maîtrisées (env. 90 €/mois)Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, transports et axes routiersExposition agréable, bonne luminositéFaibles charges et bonne rentabilité potentielle pour un investissement locatifUn bien idéal pour: Un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité nette solide et d’un marché locatif dynamique sur La Seyne-sur-MerUn primo-accédant recherchant un logement fonctionnel, abordable et bien situéMessage à l’investisseur: À ce prix, ce T1 (en réalité un petit T2 car il y a deux pièces) est une opportunité rare sur le secteur: libre d’occupation, sans travaux majeurs, avec un potentiel locatif immédiat et un rendement attractif. Une belle occasion de placer son capital dans la pierre sûre, sur une commune en plein développement, tout en gardant une bonne perspective de revalorisation à moyen terme. Prix de vente: 104 000 € Honoraires à la charge du vendeurAdresse: en face des notaires PORCEL à la La Seyne-sur-MerFIDES Immobilier 04 23 14 83 Surface loi Carrez: 34 m².