Appartement à vendre à Toulon

À Vendre Appartement 57 m² à rénover Toulon Saint-Roch VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE Situé rue Coulmier, cet appartement de 59.85m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement configuré en faux T3, il comprend une grande chambre de 14 m², un bureau de 7,35 m², un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain à repenser pour optimiser l’espace. Caractéristiques du bien: 2e étage sans ascenseur d’un immeuble milieu XXe siècle avec ravalement de façade récentDouble vitrage récent pour un meilleur confort thermiqueChauffage par radiateurs électriquesDeux très grandes caves au sous solTravaux à prévoir: rénovation complète de l’appartement, modernisation des parties communes Un quartier vivant et bien desservi: Situé en plein cœur du quartier Saint-Roch, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La centralité du bien permet une accessibilité facilitée aux commodités malgré le manque de stationnement. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un bien à rénover selon ses goûts? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.