Maison à vendre à Saint-Barthélemy

Idéalement située entre Baud et Pontivy, sur la commune de Saint-Barthélemy, cette maison des années 80 d’environ 97 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 2 156 m², offrant un agréable espace extérieur et une possibilité de division parcellaire pour un projet futur. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97 m².