Maison à vendre à Saint-Samson-de-la-Roque

Bonjour,   Nous vous proposons cette maison traditionnellle de 1966, de 125 m2,   positionnée sur un terrain de 1865 m2.   Elle se situe au Marais Vernier classé Natura 2000, à 15 mn de l'A13, 25 d'Honfleur et 35 du Havre.   Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 44 m2 avec poêle à granulets sur cuisine ouverte, d'une chambre ou autre, attenante à une salle d'eau et wc séparée, d'une lingerie, d'un bureau ou autre.   A l'étage, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.   Double vitrage, chaudière à condensation au fioul, garage avec fosse (grenier au dessus aménageable).   Prévoir travaux de rafraîchissement!   Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis en @gence et à distance par signature électronique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².