Maison à vendre à Pont-Audemer

Bonjour, Stéphane vous propose cette jolie maison ancienne de 55 m2 de type normande, entiérement rénovée (10 ans). Elle se situe à 200 m à pied du centre de Pont-Audemer. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée et aménagée avec chauffage à pellet au gaz, d'un salon équipé d'un poêle à bois fonctionnel, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave voutée sous roche ainsi qu'une belle terrasse exposée sud sur le devant. Au premier, de deux chambres dont une avec salle de bains attenante et au second de deux combles aménageable (6 et 9 M2). Pour votre confort et celui de votre porte monnaie, double vitrage, chaudière à condensation, cheminée tubée avec poêle à bois, chauffage au gaz de ville à pellets. Pour celui de vos véhicules, d'un jardin en face de la maison (route à traverser) de 315 m2 permettant de garer deux voitures et de créer son potager offrant une superbe vue sur Pont-Audemer. Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis en @gence et à distance par signature électronique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55 m².