Maison à vendre à Miramont-de-Guyenne

La maison se compose de la façon suivante: * Un grand salon/séjour/cuisine de 52 m². * Un dégagement de 10,7 m². * 4 chambres de 14 m², 12 m², 11,6 m² et 10,5 m². * 2 salles de douche dont une avec WC (6,3 m² et 5,65 m²). * 2 WC indépendants. * Un cellier/buanderie (6,71 m²). Accolés à la maison: * Un porche couvert de 27,95 m². * Un grand garage attenant de 27,48 m². Une très agréable terrasse de 28 m² orientée plein Sud, vous offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. L’ensemble est neuf, le chauffage se fait par pompe à chaleur (le groupe sera installé courant avril), gainable et donc chaud et froid à volonté. Menuiseries en double-vitrage PVC et de nombreuses baies-vitrées, toutes avec des volets roulants électriques. Les compteurs d’eau et d’électricité ont été installés ainsi que les prises et interrupteurs. L’assainissement est en place (sous garantie décennale). A vous de poser le carrelage, faire les peintures, installer la cuisine et finir les deux salles de bains. (Des devis peuvent être fournis après une 1ère visite de la maison). La maison se situe au milieu de 2 943 m² de terrain et tout le terrassement a déjà été effectué. Il est facilement possible d’imaginer une piscine dans le prolongement de la terrasse afin de profiter au mieux de vos futurs étés périgourdins! La vue de la terrasse est vraiment très agréable et paisible. Les commerces ne sont qu’à quelques petites minutes en voiture ou en vélo: un vrai coin de paradis proche d’un centre-ville avec toutes les commodités. Eymet est à seulement 10 minutes et Marmande à 20 minutes. Bergerac et son aéroport se situent à 30 minutes. La construction bénéficie de l’assurance Dommages-Ouvrage. DPE ANCIENNE VERSION.