Appartement à vendre à Baud

UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de deux places de stationnement. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 145 lots, charges annuelles: 950 €.