Maison à vendre à Puysserampion

Belle propriété en pierre, 3 chambres, 1 bureau, studio, 170 m² habitable, 300 m² de grange et des dépendances sur 2.4 ha. L’habitation se trouve au 1er étage avec son accès par le balcon. Un hall d’entrée (5.6 m²). Un grand séjour (26.8 m²) poutres au plafond. Une belle et spacieuse cuisine avec cheminée ouverte (25 m²) bricous, poutres accès à la terrasse couverte. Le bureau (6 m²). Le dégagement/couloir avec les toilettes et le cellier. Une première chambre (14 m²). Une deuxième chambre (12.7 m²). Une troisième chambre (12.4 m²). La salle de bains avec baignoire et douche (6.7 m²). Surface habitable: (122 m²). Accès au rez-de-chaussée et accès au grenier. Le grenier peut être aménagée sur toute la surface (plus de 150 m²). Au rez-de-chaussée: Le studio (48.2 m²) Une grande pièce de vie avec son coin cuisine et au fond la salle de douche et les WC. L’accès se fait sous la terrasse couverte ou par le garage ou par la grange. Le garage (50 m²). L’atelier (106 m²). La cave à vin (10 m²). Une pièce de stockage. Une grange (51 m²) semi-ouverte en façade. Des dépendances/appentis à l’arrière (35 m²) (18 m²) (19 m²). C’est une grande propriété avec beaucoup de volumes. La propriété s’étend sur environ 2.4 ha. En façade un joli jardin d’agrément avec ses arbres et arbustes, un beau cèdre et marronnier. Les prairies se trouvent sur le côté et à l’arrière de la propriété. Idéales pour des chevaux. Il y a deux puits sur la propriété dont un avec sa pompe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7070 € et 9590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.