Maison à vendre à Villenave-d'Ornon

Située à Villenave-d'Ornon, en seconde ligne, dans un environnement très calme, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son entretien et son cadre de vie recherché. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelles et parfaitement utilisables en l'état, la cuisine et la salle de bain pourront être modernisées au gré des envies des futurs acquéreurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des transports qu'un investisseur souhaitant développer un projet locatif grâce à son excellent emplacement et à la possibilité d'une mise en location immédiate Vous apprecierez particulièrement: + Maison individuelle de plain-pied + En seconde ligne, au calme + Proche des transports et des commodités + Séjour lumineux grâce à sa triple exposition + 3 chambres + L'emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. + Possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle + Terrasse de + de 20 m2 exposée plein sud + Très bien entretenue À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC BordeauxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 89.23 m².