Maison à vendre à Saulcy-sur-Meurthe

Propriété de 334m² sur les hauteurs de Saulcy-sur-Meurthe Cette propriété de 12 pièces est actuellement occupée à titre de résidence principale + un gîte saisonnier. Les deux espaces sont séparés par une grande verrière (habitable): l'ensemble pouvant donc être occupé complètement à titre de résidence principale. L'espace principal: SAS d'entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, une porte coulissante sépare ce lieu d'un très grand salon hauteur cathédrale avec poêle à bois constituant un très bel espace à vivre avec un accès terrasse. La cuisine équipée jouxte ces pièces. Dans la continuité, un espace bien-être (sauna, grand jacuzzi, douche), une chambre avec salle bains privative, W. C. invité. L'espace nuit se trouve à l'étage. Constitué d'un grand dégagement (salon de lecture) avec poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains Le gîte: l'accès peut se faire soit par la verrière attachée à la maison principale, soit par une entrée indépendane. Constitué de 4 chambres avec salle d'eau privative et W. C. indépendant, une cuisine séparée avec salle à manger. L'ensemble dispose d'un très grand sous-sol avec garage, caves, atelier, buanderie. Un garage indépendant à l'extérieur avec un carport. De grandes terrasses extérieures bien exposées permettent de profiter d'un environnement boisé et confidentiel. Chauffage: poêles à bois et granules, pompes à chaleur en géothermie pour le chauffage par le sol de la pièce principale et le gîte. DPE: D et GES: B pour l'habitation principale DPE: C et GES: A pour le gîte Prix: 499 000 € dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3792 € et 5130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.