Studio à vendre à Clermont-Ferrand

Studio meublé 19 m² - Secteur Edouard Michelin - Investissement locatif SANS BAIL COMMERCIALEn exclusivité, le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose un studio meublé de 19 m² situé avenue Edouard Michelin au 3ème étage d'une résidence de service moderne à proximité des commerces, transports et universités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace kitchenette, une salle de bain avec WC et placards de rangement. Résidence confortable et sécurisée avec service d'accueil, salle de sport et de détente et lingerie. DPE classe CChauffage collectif PAC air/air installée avec équipement d'intermittence central collectifClimatisation Charges mensuelles de copropriété: 135 euros / Pas de procédure en cours Studio libre de toute occupation Vente idéale pour investisseur: absence de bail commercial et rentabilité nette à environ 7.5 %Prix de vente: 48 000 euros (dont 4 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2: Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière - CABINET BONNET IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.