Maison à vendre à Saint-Dié-des-Vosges

Située sur rue résidentielle et prisée, cette belle propriété élevée sur sous-sol complet bénéficie d'une surface de plus de 300m² sur trois niveaux. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée est essentiellement dédié à l'espace jour: SAS d'entrée vers un vaste salon d'accueil, cuisine type américaine équipée avec îlot central et coin repas, ouverte sur salle à manger (KARLOFF) et salon. Ces pièces donnent accès à une grande terrasse et jardin. Un bureau et une pièce pouvant être dédié à une chambre ou autre. W. C. séparé. À l'étage: une suite parentale (salle de bains avec baignoire et douche), 4 chambres équipées de salles d'eau, W. C. 2e étage: une chambre avec un point d'eau, deux grandes pièces pouvant être dédiées à un espace jeu, salle de musique, bureau, etc. , W. C. Le confort: PAC air/eau récente, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, haute isolation (40cm de laine de roche en combles), volets aluminium, maison dotée du triphasé (adaptable pour recharge voiture électrique). Le sous-sol: garage deux voitures, caves, atelier, rangements. Surface terrain: 678m² DPE: B et GES: A Prix: 546 000 € dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 521 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.