Maison à vendre à Champigny-sur-Marne

L’Étude Gindra vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2015, édifiée sur vide sanitaire. Idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la Place de la Résistance et des transports, cette maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur et de prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement sous escalier, d’une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Celui-ci est agrémenté d’une cheminée à foyer fermé et offre un accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ensoleillé et d’une dépendance d’environ 9 m². Prestations: volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres récentes en double vitrage, climatisation, isolation extérieure, matériaux de qualité et finitions soignées. Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs en quête de confort et sans travaux à prévoir. Une visite s’impose! Le prix affiché s’entend honoraires d’agence inclus, à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 888 € et 1202 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65 m².