Maison à vendre à La Queue-en-Brie

L'étude GINDRA vous propose cette élégante maison contemporaine de 160 m² habitables (200 m² utiles) rénovée sur les dernières années avec pompe a chaleur réversible (1an), cuisine séjour et salon (3 ans). Elle se situe dans le secteur très recherché du Vieux Village. Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée cathédrale avec placard menant à une spacieuse pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, avec cheminée. La cuisine ouverte sur salon est entièrement aménagée et équipée. Elle prolonge agréablement l'espace de réception et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Un WC indépendant et un garage attenant à la cuisine complètent ce niveau. L'agencement permet également d'aménager facilement une chambre (la 4ème) si nécessaire. À l'étage, le palier distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains(avec baignoire+douche), une seconde suite disposant de sa salle d'eau privative avec WC, une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent également d'envisager la création d'une autre chambre(5ème de la maison) en réaménageant l'une des deux suites. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin soigneusement arboré, un abri de jardin et une piscine couverte et chauffée de 10 x 4 mètres, accessible directement depuis la maison afin de pouvoir en profiter en toute saison. Plusieurs places de stationnement réservées sont disponibles devant le double garage permettant ainsi que stationner jusqu'à 4 véhicules. Parfaitement entretenue et offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Le prix s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.