Appartement à vendre à Colmar

Investissement locatif à Colmar avec location saisonnière autorisée! Situé dans un quartier récent de Colmar, découvrez cet appartement 2 pièces de 52,31 m², en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2016 avec ascenseur. Son véritable atout: la location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété et par la mairie, ce qui en fait une opportunité intéressante si vous souhaitez bénéficier du potentiel touristique de Colmar. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 11 m², d’une entrée avec placard et d’une grande salle d’eau avec douche, WC et espace lave-linge. Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m², d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence bénéficie d’un environnement moderne, à proximité des commerces et des écoles. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles: 1200€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Diag. Performance Energétique: C - 93 kWh/m²/an Gaz à effet de serre: C - 17 KgCO2/m²/an Prix de vente: 149 000 € Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.31 m².