Maison à vendre à Colmar

Vente avec Offre d'achat *Découvrez cette agréable maison d’habitation mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable d'environ 100m², sur un terrain de 1,96 ares.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon agréable ainsi qu’une belle cuisine séparée entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements et offre un espace idéal pour partager des moments en famille.Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, dressing ou coin détente.Le sous-sol d’environ 50 m² complète ce bien avec une buanderie, un WC ainsi qu’une pièce entièrement aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins: espace de loisirs, bureau, salle de sport ou pièce supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos ainsi que d’une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking située à l’avant de la maison vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations modernes avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, une isolation intérieure, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires intégrées. Grâce à ces équipements, elle affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en classe A.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre. À découvrir rapidement! *Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Les dernières offres devront être déposées au plus tard le 18/10/2023 à 16:30. Diag. Performance Energétique: A -66 kWh/m²/an Gaz à effet de serre: A - 2 KgCO2/m²/an Prix: 254 400 € honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102.39 m².