Appartement à vendre à Saint-Louis

Référence: BALELOUIS76Pour toute demande de renseignements, contactez l'agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à é à Saint-Louis, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers la Suisse et l'Allemagne, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3E étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Saint-Louis. Les atouts du bien: 3 pièces fonctionnellesGrande pièce de vieCuisine séparée équipéeClimatisationCave privativeAscenseurProximité immédiate des frontières suisse et allemandeCommerces, écoles et transports accessibles à piedFort potentiel après rénovationPrix de vente187 000 € Honoraires d'agence inclusPrix hors honoraires: 179 000 €Honoraires d'agence: 8 000 € TTCUne opportunité idéale pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Louis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 77 lots.