Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Au calme absolu, à deux pas de la place st Eugéne.. . Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4développant 86 m² habitable à l'esprit méditerranéen. Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine, cellier / buanderie, le tout donnant sur belles terrasses en restanque. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques et un wc séparé. Côté extérieur: 40m² de terrasses, point d'eau, barbecue et rangements. Maison très agréable, atypique, lumineuse, avec triples expositions, chauffage individuel au gaz, clim réversible, cave, possibilité de garage à la location et à proximité de toutes commoditésBien soumis au statut de la copropriétéMandat de vente N°9837Charges Annuelles: 1020 € par an soit 85€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1254€Surface: 85.55 m² loi Carrez Prix du bien: 600 000 € FAIHonoraires à la charge du VendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique: 12 / 12 / 23Pas de procédure en coursSi vous souhaitez de plus amples renseignementsnous restons a votre entière dispositionau 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1799 € et 2433 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.