Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

13015 - Port autonome comme sur un bateau. Dans résidence sécurisée et très bien entretenue des années 70 au calme absolu, Appartement de type 5 developpant 96 m² habitable au 7/8 avec ascenseur avec superbe vue panoramique sur la rade. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine us équipée, loggia / terrasse, baie vitrée à galandage et vue mer à couper le souffle.. . Côté nuit: 4 chambres avec rangements de 12 a 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche, wc ainsi qu'un autre wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, soigné, traversant Sud Nord, avec chauffage collectif au sol, cave de 6m², gardien, garage box en supplément et à proximité de toutes commodités. Une impression d'étre en croisière avec superbe vue mer et ville de jour comme de nuit. Bien soumis au statut de la copropriétéMandat de vente N° 9858Charge Annuel: 2940 € par an soit 245€ / mois avec chauffage / eau / espace vert, gardien et syndicTaxe Foncière: 1200€Surface: 96 m²Prix du bien: 142 000 €Honoraires à la charge du VendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique: 14/ 07/2022Si vous souhaitez de plus amples renseignementsnous restons a votre entière disposition au06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1060 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 96.06 m².