Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Prado - Cantini, Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane, Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitableavec ses 30 m² de balcons. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m²donnant sur large balcon Ouest de 18m², une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m², une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif, marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités. Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€. Mandat de vente N° 9836Charge Annuel: 5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardienTaxe Foncière: 2513€Surface: 146.50 m²Prix du bien: 515 000 €Honoraires à la charge du VendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique: 16 / 01 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 € Bien en copropriété de 1 lots, charges annuelles: 5400 €. Surface loi Carrez: 146.5 m².