Appartement à vendre à Nantes

Au sein du quartier Erdre-Porterie, entre nature et architecture, jolie résidence jouxtant un espace boisé classé. Ponctuée de cheminements piétonniers et ouverte sur un cœur végétal paysager, le lieu réinvente l’art de vivre en ville, en conjuguant un cadre de vie connecté à tous les équipements, commerces et services. La résidence est intimiste et comprend 30 appartements répartis sur 2 bâtiments de deux étages. Je vous propose un joli T3 de 66m² en RDC disposant d'un extérieur de plus de 70m². L'espace habitable comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 33m² prolongé d'une terrasse et du jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement est baigné de lumière grâce à une exposition Sud Est et de grandes ouvertures sur le jardin. Vous disposez de deux stationnements privatifs et d'un local vélo en sous-sol sécurisé. Chauffage par chaudière individuelle gaz, salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque, d'un sèche serviette électrique et d'un miroir. Domotique intégrée pour suivre vos consommations énergétiques. Volets électriques, parquet stratifié pour les chambres. Terrasses en structure bois. La résidence est entièrement sécurisée. Le quartier Erdre-Porterie, situé entre le bourg Saint-Joseph et La Beaujoire, à quelques enjambées de l’Erdre, offre un cadre de vie remarquable à 20 minutes de l’hyper centre de Nantes par le Chronobus C6. Commerces, équipements publics, transports, crèche, nouveau collège et écoles, tout est réuni pour répondre aux aspirations de chacun. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 61953760 Allianz.