Appartement à vendre à Brioude

À découvrir sans tarder! Situé dans une résidence des années 80, à proximité immédiate du centre-ville de Brioude tout en profitant d'un environnement calme, cet appartement de 93 m² au 2ème étage offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement qui apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie de plus de 20 m², lumineuse et agréable, s'ouvre sur un premier balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose quant à elle d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 17 m² avec accès à un troisième balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles et autres commodités du centre-ville. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. En annexes, le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations recherchées et appréciables au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 93.44 m².