Maison à vendre à Lauris

Lauris au calme absolu! Sur une parcelle arborée de 1021 m² en plein coeur du Luberon, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette villa provencale de type 5 développant 171 m² dont 120 de plain pied avec beau jardin, piscine et vaste garage. Elle est composée d'une piéce de vie de 40 m² exposée Sud et Est avec cuisine us, coin repas, cheminée à insert, poutres apparentes et belle vue dégagée sur le villageainsi que l'accés à une terrasse de 20 m² plein Sud avec coin repas et salon de jardin face à la piscine.. . Côté nuit: 3 chambres allant de 11 à 12 m² avec dressing, un bureau de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un wc séparé. Côté extérieur: 921 m² de jardin arboré aux essences méditerranéenne, belle terrasse, abri de jardin, points d'eau, potager, farnienté assuré autour d'une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 avec filtration au chlore et pointe de diamant, le forage vous assurera d'une autonomie et d'une eau pure et fraiche toute l année! un grand garage de 56 m² ravira les amoureux du bricolage, parcelle en position dominante pouvant acceuillir 4 voitures, arrosage et portail automatique. Maison très agréable, saine, bénéficiant de quatre expositions avec chauffage individuel au fioul, climatisation réversible, vide sanitaire, forage, tout à l'égout et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente exclusif N°9819Taxe Foncière: 1616€Surface: 171 M² ( 115 m² loi carrez)Prix du bien: 495 000 €Honoraires charge vendeurSi vous souhaitez de plus amples renseignementsnous restons a votre entière dispositionau 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3274 € et 4430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.