Maison à vendre à Reims

Sous compromis: Maison de plain-pied – Idéale colocation ou investissement locatif Boulevard Charles Arnould – 51100 Reims À proximité immédiate du nouveau campus Neoma Business School, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Elle se compose de: Un salon convivial, Une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, 2 WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une terrasse, d'un jardin de 317 m² ainsi que d'un accès permettant le stationnement de véhicules. Chauffage individuel au gaz. Investissement locatif La configuration du bien est parfaitement adaptée à la colocation. Historique locatif: Loyer hors charges: 1 260 € / mois Provision sur charges: 40 € / mois Soit un loyer charges comprises de 1 300 € / mois. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement, des transports et des commodités. Pour plus d’information: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims 06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15 Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.