Maison à vendre à Foug

FOUG - ExclusivitéMaison F4 84 m² habitables Jardin Secteur résidentielSituée dans un lotissement calme et résidentiel à l'extérieur du vieux Foug, cette maison de type F4 développe environ 84 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin avec dépendance. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité de la voie rapide (N4) tout en profitant d'un environnement résidentiel et paisible. Composition: Au rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, Cuisine équipée, Chambre actuellement en enfilade avec le salon, Salle d'eau en enfilade avec la cuisine, WC indépendant. À l'étage: Deux chambres actuellement en enfilade, Petit grenier. Au sous-sol: Cave, Chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance, actuellement à rénover. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 380 m². Les atouts: Chaudière gaz récente de 2019DPE classé DProximité immédiate de la voie rapidePossibilité de repenser l'organisation intérieureUn rafraîchissement général est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. La configuration actuelle laisse également la possibilité de redistribuer les espaces afin de créer une organisation plus fonctionnelle. Certaines fenêtres ont été changées en DV PVC, d'autre non. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme. Prix de vente: 127 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.