Appartement à vendre à Villers-lès-Nancy

EXCLUSIVITÉ Villers-lès-NancyAppartement F3 de 80 m² Dernier étageSitué Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 80 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes confortables, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de: Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau rénovée récemment, Un WC indépendant, Des placards de rangement. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un petit jardin privatif au RDC. Les atouts: Appartement d'environ 80 m²Situé au dernier étageBelle luminositéCave et grenierCopropriété bien entretenueBeau potentiel après rafraîchissementSecteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des commoditésLa copropriété comprend 10 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois, fonds de travaux compris, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de l'agglomération nancéienne. Prix de vente: 117 500 €(Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3098 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.