Appartement à vendre à Nantes

NANTES - AU COEUR DE RENE BOUHIER Dans un bel immeuble de 1870 ravalé, et à quelques mètres de l'église Notre Dame de Bon Port, appartement au 1er étage composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce lot. Secteur très agréable, au pied de tous les commerces et transports. Prévoir travaux importants dans l'ensemble du logement. L'immeuble a été ravalé en 2011 et des travaux de rénovation de toiture et cheminée ont été votés à la charge des propriétaires actuels. Les travaux sont en cours. La copropriété est bien entretenue. Le bien est aujourd'hui à usage d'habitation. Toute évolution d'usage reste soumise aux règles de la copropriété et aux autorisations préalables de la mairie. Prix de vente: 175 000 € net vendeur + 5,5 % d'honoraires d'agence soit 184 625 € honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pas de procédure en cours. Surface loi Carrez: 94.47 m².