Maison à vendre à Saint-Péray

SAINT-PERAY, le centre-ville et le calme, une superbe vue et une belle exposition pour cette ancienne maison de vigneron de 206m2. Le caractère authentique préservé avec des carreaux de ciment, du parquet, des cheminées, un bel escalier et de beaux volumes. Un charmant hall d'entrée desservant une cuisine intégrée de 32m2avec un espace dînatoire et un accès à une superbe terrasse surplombant le jardin, un séjour de 21m2 et un salon de 32m2. Au 1er étage: un bureau, une salle d'eau et 3 chambres dont 1 suite parentale de 31m2 avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin: une pièce détente de 31m2 avec de grandes baies vitrées offrant la possibilité de créer une chambre d'amis avec sanitaires. Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries pvc. Une parcelle de 654m2 avec une jolie cour gravillonnée et un jardin d'agrément. Chaufferie - caves et atelier - garage. Un beau projet de vie pour une maison de Famille en ville. DPE: C 134-GES: D 32PRIX: 585 000 TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2196 € et 2972 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 206 m².