Appartement à vendre à Valence

VALENCE, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 150m2 au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux: beaux parquets, cheminées, staff, boiseries.. . Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 24m2 et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 31m2, une chambre parentale de 20m2 et deux chambres de 15m2 et 13m2, une salle de bains de 18m2: vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 12m2 - un grenier de 20m2 - une cave de 18m2 et un garage à vélos/motos de 15m2. Charges annuelles: 934,48 € (syndic, assurance, minuterie.. . ) - Nombre d'appartements: 3Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE: D 135 - D 30 Aucune procédure en cours. PRIX: 378 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 17 lots. Surface loi Carrez: 150.66 m².