Maison à vendre à Amayé-sur-Orne

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO

Sur la commune d'AMAYE-SUR-ORNE, à une quinzaine de minutes de l'entrée de CAEN, nous vous proposons de découvrir cette maison de 123m² habitables, édifiée en 2004, sur une parcelle d'environ 1000m².

Cette propriété disposant d'une façade raffinée et d'un environnement calme constituera, après quelques aménagements, un cadre de vie agréable pour accueillir une famille, notamment grâce à son grand jardin et son vaste séjour.

Composition:
-sous-sol intégral;

-au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon d'environ 40m², cuisine, couloir, bureau, wc/buanderie;

-à l'étage: palier, trois chambres, wc, salle de bains;

Jardin.

Les +:
- vaste séjour facilement aménageable
- grand sous-sol offrant un fort potentiel de stockage
- esthétique de la façade
- environnement calme

Me contacter pour connaître les aménagements et travaux à envisager ainsi que le coût et modalités de prise en charge de ceux-ci.

Diagnostic de performance énergétique:
-classe énergétique: C
- GES: B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1750 et 2400 euros.

Prix: 275 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Photos complémentaires sur demande.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Pour consulter les risques liés à ce bien:

Pour plus d'informations ou organiser une visite:

Josselin RICHARD
Ancien notaire
06 85 77 50 60
Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n°.