Maison à vendre à Valence

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, le calme et la proximité des écoles, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de ville de 159m2. Une ambiance contemporaine et chaleureuse, une rénovation totale en 2022/2023 avec de belles prestations. Au 1er étage: une pièce de vie de 47m2: une superbe cuisine intégrée à 1/2 ouverte sur un salon-séjour de 41m2 et accès à une terrasse et un espace dînatoire dans une véranda, un bureau fermé par une verrière offrant une belle perspective sur le salon, 2 chambres dont 1 chambre parentale de 15m2, une salle de bains avec 2 vasques, douche à l'italienne et baignoire. En rez-de-jardin: un salon TV/lecture de 25m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardinet, 2 chambres, 1 salle d'eau avec vasque et douche. Buanderie - 2 caves - garage de 33m2 avec portail motorisé. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage par pompe chaleur: plancher chauffant/rafraîchissant - excellente isolation. Un joli compromis entre la maison de ville et l'appartement dans une ambiance cocooning. DPE: B 70 - GES: A 2PRIX: 553 000€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1030 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 159 m².