Maison à vendre à Guilherand-Granges

GUILHERAND-GRANGES proche des bords du Rhône, le calme, la luminosité et une conception agréable pour cette maison de 115m2 construite en 2000 sur une parcelle de 1 030m2. Une pièce de vie: salon-séjour de 31m2 avec cheminée à foyer fermé et de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin, cuisine aménagée, 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante. Le 1er étage, un espace dédié aux enfants: 3 chambres avec charpente apparente, une salle de bains: baignoire et vasque et un cellier. Chauffage par le sol électrique et à l'étage radiateurs - huisseries pvc et alu - volets électriques. Un garage de 30m2 - parkings. De belles ambiances de terrasses, un jardin avec de grands arbres et un puits pour alimenter l'arrosage intégré. DPE: D 228 - GES: B 7PRIX: 285 000€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94 m².