Appartement à vendre à Valence

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel au fond d'une impasse, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76m2 avec une terrasse de 20m2 et un garage. Au 2ème étage d'une petite résidence de bon standing de 3 étages. Une rénovation totale en 2021 dans un esprit chic et contemporain: isolation, huisseries, sanitaires, chauffage, électricité.. . Dès l'entrée une pièce de vie de 36m2 avec une double exposition. Une cuisine intégrée avec loggia de 4m2 fermée par baies en alu, un séjour-salon de 28m2 avec tout un pan de mur en baies vitrées pour accéder à la terrasse. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un garage et une cave. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2024 - huisseries en alu et pvc. Charges annuelles régularisées: 1 067€ (syndic, assurance, entretien, fond travaux, eau froide avec comptage individuel.. . )DPE: C 87-GES: C 16Nombre d'appartements: 13 - pas de procédure en cours. Un beau lieu de vie entre confort moderne, luminosité et douceur de vivre. PRIX: 220 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.73 m².