Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Découvrez cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble calme et convivial dans le charmant quartier de Paul Claudel. Ce bien de 56.39 m² LC est idéal pour la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour, véritable cœur de l’appartement, où la lumière naturelle se diffuse à travers les fenêtres. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses un wc séparé une salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine séparée offre un espace agréable pour préparer vos repas en toute sérénité Le secteur de Paul Claudel, avec ses rues paisibles et ses commerces de proximité, vous séduira par son ambiance conviviale. Profitez de la proximité des parcs et des écoles, tout en restant connecté aux animations de Marseille. A VOIR SANS TARDER! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nbr de lots: 347 - Charges / an: 2 388,48 € - Pas de procédure en cours - MDT596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1273 € et 1723 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 347 lots, charges annuelles: 2388 €. Surface loi Carrez: 56.39 m².