Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

BAILLE Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la place Castellane, du métro, du tramway et de l’ensemble des commerces, découvrez cet appartement de type 4 de 119 m², situé dans un immeuble des années 50 au charme authentique, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose de trois chambres, d’un vaste salon d’environ 40 m², lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle de bain et de WC séparés. Le bien a conservé de magnifiques éléments d’origine, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, qui renforcent le cachet et tout le charme de l’ancien. En complément, l’appartement bénéficie de prestations rares et recherchées: l’accès à un toit terrasse commun offrant un agréable espace extérieur partagé, une cave en sous-sol, ainsi qu’une chambre de bonne au dernier étage à rénover. L'appartement est en bon état général et nécéssite des travaux de modernisation sur les postes électriques et peintures. Sa structure saine, son cachet et ses volumes exceptionnels en font une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les amoureux de beaux espaces et tous ceux qui souhaitent imaginer et façonner leur futur chez-soi en plein centre de Marseille. Nbr de lots: 39- Charges / an: 2893,16€ - Pas de procédure en cours - MDT 625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 39 lots, charges annuelles: 2893 €. Surface loi Carrez: 119.06 m².