Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Et si vous pouviez créer un intérieur qui vous ressemble, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille? Situé à Sainte-Marguerite, à moins de 5 minutes à pied du métro, cet appartement T3/4 traversant offre une base idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Ici, la lumière traverse les pièces tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d’un café au soleil ou simplement prendre l’air après une journée de travail. L’appartement propose aujourd’hui deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins: chambre d’enfant, bureau pour le télétravail… À vous d’imaginer la suite. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de le transformer en un appartement moderne, chaleureux et entièrement à votre image. Vous apprécierez égalementDernier étage-Appartement traversant et lumineux-Balcon-Faibles charges de copropriété-Stationnement collectif sécurisé dans la résidence-Cave privative-Métro Sainte-Marguerite Dromel, commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiateQue vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur toujours recherché. Les biens offrant autant de potentiel et un emplacement aussi pratique sont rares. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Nbr de lots: 18 - Charges/an: 1025 € - Pas de procedure en cours - MDT688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1278 € et 1728 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.47 m².