Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Rare à la vente, ce magnifique appartement situé dans le 9ème arrondissement offre un cadre de vie unique, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère grâce à un choix de matériaux raffiné et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée. La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur, qui se partagent une salle de bain élégante, chic et design avec WC. La véritable pépite de ce bien se révèle à l’étage: un superbe toit-terrasse d’environ 60 m², accessible par un escalier, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Baigné de lumière, cet appartement de 92 m² LC séduit également par son parquet en pointe de Hongrie, qui apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Véritable cocon, il a été pensé et optimisé pour un confort de vie optimal. Pour compléter ce bien d’exception, une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nbr de lots: 800 - Charges e/ an: 5402.36€ - Pas de procédure en cours - MDT673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1260 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 800 lots, charges annuelles: 5402 €.