Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Au sein d'une ancienne usine de farine réhabilitée, découvrez cet appartement de caractère de 106 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, offre un espace de réception rare, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, tout en étant subtilement délimitée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Ce bien a conservé toute l'authenticité qui fait son charme. Les poutres apparentes, les élégantes colonnes d'origine et le magnifique parquet en pointe de Hongrie rappellent discrètement l'histoire de cette ancienne manufacture et confèrent au lieu une identité unique, à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. Situé dans le quartier recherché de Saint-Just, à proximité immédiate du lycée Lacordaire, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement aussi pratique qu'agréable. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands espaces, de cachet et de lieux de vie chargés d'histoire. Nbr de lots: 17 - Charges / an: 1200€ - Pas de procédure en cours - MDT706 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 945.5 €. 2014, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 105.88 m².