Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Situé au cœur du quartier très recherché du Cabot / Redon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de type 5 de 100 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une agréable double exposition. Il prend place au sein d’un petit immeuble. Dès l’entrée, spacieuse et agrémentée d’un dressing, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort au quotidien, de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative. À proximité des commodités, tout en profitant d’un cadre paisible, cet appartement réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Un appartement coup de coeur comme il en existe peu. À VISITER RAPIDEMENT! Nbr de lots: 800 - Charges/an: 4994,36€ - Pas de procedure en cours - MDT 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 800 lots, charges annuelles: 4994 €.